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1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、舟山不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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舟山现房借款人申请条件：
1、企业房产抵押教育贷款,全款房子贷款,抵押房屋周转贷款,个人住房抵押生活支出贷款,商住房本抵押贷款等借款人年龄在18-65周岁；
2、借款人业务在舟山地区有户口、有房、公积金或公司（4选1）；
3、现房房龄要求15年以内,优质学区房或好地段可20年；
4、如果是安置房、经适房、房改房、回迁房可酌情考虑操作办理；
5、舟山个人征信要求宽松.
舟山一家专业为客户提供舟山房产借款,房产大额借款,舟山无抵押房产借款以及舟山有抵押房产借款服务的正规专业银行借款公司.房产,房屋,企业营业执照,流水单,商业保单,公积金,工资等均可办理.
舟山经营抵押房屋贷款,按揭房产教育贷款,按揭现房教育贷款,个人房屋建筑装修贷款,抵押适用住房资金周转贷款,抵押二手购房合同出国留学贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、房屋证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、舟山办公室租赁合同、房屋贷款合同用途、舟山企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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